Район Бирюлёво Западное

ЮАО 8.5 км² · 85 308 чел. Показать сделки

Записей

786

Сделок

994

Общая сумма

57.7 млрд ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

34 553 ₽ 294 173 ₽

Средняя цена за м²

201 971 ₽

Медиана: 211 324 ₽

σ: 290 180 ₽

Q1: 162 423 ₽

Q3: 239 446 ₽

Недвижимость в районе Бирюлёво Западное, ЮАО

Район Бирюлёво Западное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 85 308 человек. Площадь — 8.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 994 сделок с недвижимостью на общую сумму 57.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 201 971 ₽, медианная — 211 324 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 994 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 204 520 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 182 862 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (79%), крупноблочные дома (15%), смешанные дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1960 до 2025, медианный год — 1974. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.