Район Бирюлёво Западное

ЮАО 8.5 км² · 85 308 чел. Показать сделки

Записей

712

Сделок

904

Общая сумма

56.5 млрд ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

34 057 ₽ 291 004 ₽

Средняя цена за м²

199 510 ₽

Медиана: 208 208 ₽

σ: 303 798 ₽

Q1: 156 187 ₽

Q3: 235 349 ₽

Недвижимость в районе Бирюлёво Западное, ЮАО

Район Бирюлёво Западное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 85 308 человек. Площадь — 8.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 904 сделок с недвижимостью на общую сумму 56.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 199 510 ₽, медианная — 208 208 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 904 сделок 87% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 201 985 ₽/м²), 13% — новостройки (ДДУ, средняя цена 182 862 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (78%), крупноблочные дома (15%), смешанные дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1960 до 2025, медианный год — 1974. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.